Vente d'appartements 3 pièces à Montpellier par CENTURY 21 Granié Immobilier
Quels sont nos appartements de 3 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière montpelliéraine CENTURY 21 Granié Immobilier ?
Voici une sélection d'appartements à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière. Suivez notre équipe dans sa visite guidée.
- Quartier Hôpitaux Facultés - Nous vous proposons cet appartement de type F3 de plus de 61,78 m² au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres avec salle de bains et de WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. PRIX : 154 000 euros
- Quartier Hôpitaux-Facultés - Nous vous proposons cet appartement de type F3 de 64,43 m² situé au 3ème étage, avec deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains moderne et une terrasse idéale pour se détendre. Vous profiterez du confort du chauffage individuel et du double vitrage. Vendu avec une cave et une place de parking. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs. Accès facile aux transports en commun. PRIX : 180 000 euros
- Montpellier, proche des Hôpitaux, des facultés et des commerces, dans une résidence récente, à une dizaine de minutes à pied du Tram L1. Nous vous proposons un agréable F3 de 66 m² avec une terrasse de 10 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Vendu avec un garage en sous-sol et un parking aérien. PRIX : 259 000 euros
Tout savoir sur le quartier Hôpitaux Facultés
Le quartier Hôpitaux et Facultés se situe au Nord-Est de la ville. Principalement résidentiel, il abrite de nombreuses installations universitaires et d'importants espaces publics. Son environnement verdoyant est un atout : il offre plusieurs espaces verts publics, tels que le vaste Parc Zoologique de Montpellier (80 hectares), le bois de Montmaur (27 hectares de forêt), le domaine départemental du Château d’Ô, et le parc du domaine de Meric, où le peintre Frédéric Bazille a vécu. Accessible par les lignes 1 et 2 du tramway et bientôt la ligne 5, le quartier permet des déplacements aisés, tant à l'intérieur de la ville qu'en direction de communes voisines telles que Grabels, Clapiers ou Castelnau.
Le Secteur Occitanie comprend plusieurs petits campus, notamment le campus Occitanie, le campus Arnaud de Villeneuve, le campus de recherche Saint-Priest et la faculté des sciences et techniques des activités physiques et sportives. D'autre part, le Secteur Cœur de campus rassemble le campus Triolet, l'École Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, le Centre Sportif Universitaire de La Motte Rouge et l'Université Paul-Valéry-Montpellier. Le campus Agropolis, situé à l'extrémité Nord-Est du quartier, abrite le siège d'Agropolis International, plusieurs instituts de recherche d'Agropolis, ainsi qu'une antenne d'AgroParisTech et un lycée agricole. Montpellier et la médecine c'est une longue histoire. Pour preuve, l'enseignement médical à Montpellier est né de la pratique, en dehors de tout cadre institutionnel, au début du XIIème siècle.
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre équipe héraultaise CENTURY 21 Granié Immobilier, acteur de l'immobilier à Montpellier depuis 40 ans
Un appartement T3 ou F3 est un type de logement composé de trois pièces principales, habituellement deux chambres et un salon. Ce format, prisé pour son équilibre entre espace et praticité, répond aux besoins variés des petits ménages, des couples, ou des petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale). Il est très demandé car il permet à chacun d'avoir son espace. Evidemment, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et WC séparés complètent ce bien. Il peut être agrémenté d'une terrasse ou/et balcon voire d'un jardin en fonction de sa situation et du fait qu'il soit en résidence, au rez-de chaussée... Il peut également être meublé.
Pour votre achat d'appartement, venez rencontrer l'équipe de notre agence CENTURY 21 Granié Immobilier. Pour vos projets immobiliers à Montpellier, deux agences sont à votre écoute : la nôtre qui abrite nos services location, gestion et syndic et celle située au 628 rue de Saint Priest qui accueille depuis janvier 2023 nos services transaction (achat, vente et estimation). Nous accompagnons et conseillons nos clients depuis plus de 40 ans. Avant de nous confier votre projet pour profiter de cette expérience, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les maisons -5,2 % (2 493 euros) et pour les appartements -2,4 % (4 124 euros). Les délais de vente s'allongent à 11 jours pour les maisons et 8 jours pour les appartements. Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
Pour découvrir tous nos biens en vente, mais aussi en savoir plus sur nos différents services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets d'achat, de vente, de location et de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.