Maisons et villas à vendre à Montpellier par CENTURY 21 Granié Immobilier

Quelles sont les maisons individuelles de 4, 5 et 6 pièces à Montpellier que notre agence CENTURY 21 Granié Immobilier vous propose d'acheter ?

Pour trouver le bien immobilier idéal à Montpellier, vous pouvez faire le choix de la location immobilière. Pour une installation plus durable, votre agence immobilier CENTURY 21 Granié Immobilier propose des biens immobiliers à la vente. Parmi eux, des maisons et villas individuelles à vendre.

► Quartier Père Soulas/Agriculture : une maison de 81,75 m² pour quatre pièces, au prix de 330 000 euros dans une petite copropriété résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : une cuisine indépendante, un double séjour lumineux donnant sur un grand jardin sans vis à vis et à l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, trois chambres dont une avec un balcon avec vue jardin. Un grand garage d'environ 16 m² complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules dans le jardin.

► Quartier Hôpitaux-Facultés, Malbosc : une maison de construction récente de 100.56 m² pour cinq pièces, sur une parcelle en angle, arborée et clôturée de 285 m² au prix de 378 000 euros. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec double exposition, d'une cuisine où vous pouvez déjeuner, d'un WC séparé et d'une buanderie. A l'étage quatre chambres dont une suite avec salle de bains, un WC séparé, une salle d'eau. Environnement de qualité, au calme et proche de tous commerces et de la ligne 1 du tramway.

► Quartier Hôpitaux Facultés : une maison de 123,35 m² pour six pièces, au prix de 599 000 euros. Dans une rue privée, cette maison familiale composée d'une belle entrée, d'un cellier/buanderie avec WC et d'un garage. Au 1er niveau, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, lumineuse avec une cuisine séparée et un bureau. Au 2ème niveau, trois belles chambres et une salle de bains. Le plus une loggia baignée de lumière et le tout sur une parcelle de 299 m² entourée de verdure, sans vis à vis.

                                                    (crédit photo : Andrea Ciambra)

Les Bouisses, La Rauze ou l'Aiguelongue : quelles sont les particularités de ces quartiers de Montpellier ? par notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 Granié Immobilier 

Montpellier est organisée en huit grands quartiers : Centre, Hôpitaux-Facultés, Port Marianne, Près d’Arènes, Croix d’Argent, Mosson, Cévennes et Celleneuve. Ces quartiers sont subdivisés en sous-quartiers. Zoom sur trois d’entre eux.

► La Martelle-Les Bouisses est un sous-quartier du quartier Cévennes, situé à l’ouest de la ville. Le quartier des Bouisses est en pleine mutation avec l’aménagement d’un agriparc de 100 hectares dans le parc des Bouisses. L’agriparc, dédié à l’agriculture et aux circuits courts, sera également un lieu de vie avec des espaces réservés aux loisirs verts et des cheminements invitant à des balades dans ce beau poumon vert, qui abritera des forêts urbaines, des espaces de garrigues et des espaces cultivés : champs, vignes et vergers. Le projet prévoit par ailleurs 10 hectares qui accueilleront de nouveaux logements.

► La Rauze est un sous-quartier du quartier Prés d’Arènes, situé au sud-est de la ville. La Rauze est un quartier très vert et doté de nombreux équipements sportifs. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de la mer (10 minutes en voiture) et de l’entrée de l’autoroute A709 (5 minutes en voiture).

► L’Aiguelongue est un sous-quartier du quartier Hôpitaux-Facultés, situé au nord-est de la ville.  Aiguelongue est un quartier résidentiel très recherché, fort de trois atouts : des établissements scolaires d’excellence, de nombreux espaces verts, une belle offre transports en commun, sans oublier la présence de votre agence immobilier CENTURY 21 Granié Immobilier, qui vous accueille au 1035 avenue du Père Soulas.

Partagez votre projet immobilier (achat, vente, location) au soleil de Montpellier avec nos professionnels de l'immobilier montpelliérain CENTURY 21 Granié Immobilier

Votre agence immobilier CENTURY 21 Granié Immobilier réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui interviennent dans tous les quartiers de la ville : École d’architecture-Triolet, Agropolis, Malbosc, Euromédecine, Vert Bois, Saint-Éloi, Lapeyronie, Occitanie, Lunaret, Aiguelongue, Justice, Soulas, Casseyrols, Alco, Bel air (Montpellier), Les Tonnelles, Pilory, Antigone, Agriculture, Astruc, Fac de pharmacie, École normale, Boutonnet, Sainte-Odile, Archives départementales, Nazareth, Beaux-arts, Verdanson, Assas (Montpellier), Avenue de Lodève…

Votre agence immobilier CENTURY 21 Granié Immobilier réunit tous les métiers de l'immobilier pour accompagner la diversité des besoins : transaction (achat et vente, dans l’ancien et dans le neuf), syndic d’immeuble, gestion, location d’appartements et de biens immobiliers, estimation, diagnostics… 

Implantée dans la ville depuis plus de 30 ans, chaque année, votre agence immobilière CENTURY 21 Granié Immobilier concrétise plus de 120 ventes, signe plus de 500 locations et gère quelques 2 600 logements en tant que syndic d’immeuble.

Ces prestations sont toujours menées avec la plus grande exigence et un complet dévouement pour que nos clients conservent de leur expérience immobilière, un excellent souvenir, à l’image d’Aurore et Johnatan H, qui ont déposé un avis client. “L'agence CENTURY 21 a fait un excellent travail en tout point : que ce soit la présélection des acquéreurs potentiels, les techniques de commercialisation de notre maison, le suivi et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte de vente. Un très bon maillon de la chaîne qui nous permettra de démarrer une nouvelle vie. Merci !”.

Votre agence immobilier CENTURY 21 Granié Immobilier sera également l’interlocuteur le plus fiable en matière d’appréciation de la valeur de votre bien, car ses professionnels de l’immobilier ont une connaissance de la ville quartier par quartier, rue par rue. En effet, les chiffres moyens donnent une tendance, qui nécessite d’être affinée. Ainsi, en 2023, la tendance en Occitanie montre une légère baisse des prix (- 1,7 %). Qu’en est-il à Montpellier ?

Et si cette nouvelle année 2024 portait sur votre projet immobilier à  Montpellier ? Vous êtes vendeur d’un bien immobilier ? Votre maison ou appartement se vendra rapidement s’il est au prix. Vous êtes primo-accédant, investisseur ou acquéreur aguerri ? Les taux des crédits augmentent, mais les prix au mètre carré baissent, c'est le moment d’acheter votre logement ou de réaliser un investissement locatif. Pour vos transactions immobilières (achat et vente), dans l’ancien, dans le récent ou dans le neuf, faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Granié Immobilier.

Si vous recherchez un logement à louer ou êtes propriétaire-bailleur en quête d’un locataire sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Granié Immobilier sera un précieux atout. À bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Montpellier : 299 096 habitants
• Propriétaires : 31%

(source : Insee 2020)