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1 pièce - 31,18 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1029

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.18 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY 21 GRANIE Immobilier à MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE - SAINT ROCH. Charmant appartement F1 meublé, à MONTPELLIER, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au cœur du quartier dynamique de Saint- Roch, cet appartement de 31,18 m² offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et sa proximité avec toutes les commodités.

Profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec un balcon. La cuisine est équipée et prête à l'emploi.

Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel électrique. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la gare de MONTPELLIER Saint-Roch, facilitant vos déplacements. Les lignes de tramway à proximité facilitent à l'accès au reste de la ville.

À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et parcs tels que la place François JAUMES. Pour les investisseurs, plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de MONTPELLIER.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (27,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 731 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

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