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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,09 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 396

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.09 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE - ECUSSON. Nous vous proposons ce superbe appartement de type F3 de 71 m² situé au 3ème et dernier étage dans le centre historique de MONTPELLIER, à proximité de tous les commerces et services essentiels.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave.

Idéalement situé, vous serez à seulement 300 mètres de la station de tramway Comédie (lignes 1 et 2) et à 500 mètres de la gare MONTPELLIER Saint-Roch (lignes 1, 2, 3 et 4). Les commerces de proximité incluent Biocoop, Spar et Monoprix, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que Pôle Sup, l'École maternelle Pasteur et l'École élémentaire Alphonse de Lamartine. Pour vos moments de détente, le Square Dominique Bagouet est à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de MONTPELLIER !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
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    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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