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3 pièces - 59,62 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68283

900 €

par mois charges comprises

577 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.62 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier Secteur Père Soulas tout proche des Facultés et Hopitaux, nous vous proposons au 1 er étage d'une petite copropriété un appartement de type 3 pièces entièrement rénové et loué meublé. Le bien comprend une entrée dégagée, un séjour spacieux, une cuisine américaine toute équipée donnant sur une loggia pour profiter du soleil une salle d'eau avec double vasques et coin machine à laver, deux belle chambres avec bureaux et rangements, un WC séparé. Un parking sera à votre disposition. Avec un excellent DPE de catégorie C, cet appartement offre une isolation thermique et énergétique optimale grâce à son double vitrage.
Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour City à 100 mètres, Lidl à 700 mètres, et de nombreux restaurants et commerces de bouche à quelques pas. Les familles seront ravies de la proximité des écoles telles que le Collège Simone Veil.
Côté transport, l'arrêt de bus Cervantès (ligne 7) est à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 858 €
  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade (fissure)
  • Libre le : 16 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 774 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596 €
    • Etablissement état des lieux : 178 €
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA105kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/07/2015

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