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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1040

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

30 minutes de Montpellier, sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, dans un environnement de qualité, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette villa 4 faces de plain pied 130m² habitables sur terrain de 674m² plat et clôturé avec piscine 7X3 au chlore. Vous serez séduits par son agencement. Elle dispose d'une entrée avec dressing communiquant, une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour séparé ouvert sur l'espace piscine avec une large baie vitrée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne ! Le jardin, arboré, sans vis à vis et clôturé vous fera vous sentir chez vous ! Plusieurs terrasses avec expositions différentes pour choisir en fonction de la saison. Climatisation dans le séjour + convecteurs dans les chambres. Cumulus. Pas d'abonnement gaz. La propriété vous permet de mettre plusieurs véhicules à l'intérieur, dont un abri deux voitures + local à vélos. Climatisation, menuiseries aluminium et pvc, moustiquaires, portails électriques. Tous les commerces et écoles sont à proximité.
Pour plus d'informations et organiser votre projet, veuillez contacter Sébastien Berlain au 0681799007.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible + radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • 2 parkings aériens extérieurs
  • Baies vitrées aluminium
  • Cellier
  • Climatisation reversible
  • Cuisine americaine
  • Hotte aspirante
  • Piscine
  • Moustiquaire
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation 2014 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Liner piscine à changer
  • Taxe foncière : 2047 €

À proximité

  • Autoroute : 3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1951,0 € pour 2021

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