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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,57 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1046

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.57 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - BOUTONNET. Dans la résidence Séniors « Les Jardins du Pré aux Clercs » située à deux pas du parc classé Sainte-Odile, nous vous proposons un T2 d'environ 50m² avec terrasse sans vis-à- vis situé au 1er étage avec ascenseur.
Le bien comprend : une entrée dégagée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une belle chambre. Une terrasse est accessible depuis le séjour et la chambre. Vendu avec une cave en sous-sol de la résidence.
Cette résidence privée et indépendante, vous propose de nombreux services (restauration, agent de sécurité, infirmière 24h/24h, ateliers divers, sorties culturelles, concerts et accès piscine).
Idéalement située, proche de la ligne de bus et du tramway, ce qui vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces de proximité.
Idéal investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 751 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 9012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 940,0 € pour 2023

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