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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,52 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68350

840 €

par mois charges comprises

564 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.52 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement récent et lumineux à louer à Montpellier, dans le quartier de La Martelle. Avec ses 62 m², cet espace habitable sans travaux offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement situé au 4eme et dernier étage se compose d'une entrée dégagée, un séjour avec cuisine équipée de 24m2 , deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Profitez d'une salle de bain moderne et d'une belle terrasse avec vue panoramique de plus de 16 m2 sans vis à vis pour vos moments de détente en plein air.
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude collective compris dans les charges, assurant une gestion facile et économique.
Une large place de parking en sous sol vous sera réservée.
La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Croix des Rosiers sur la ligne 11, et à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan Drive et Lidl, tous à 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Jeanne Deroin et l'école élémentaire Spinoza à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Square Pierre Causse est à une minute de marche, offrant un espace vert idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 806 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2024

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