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2 pièces - 48,71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1087

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.71 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Nord Rond point de la Lyre. Proche de tous commerces et à 10 minutes du tramway Arrêt OCCITANIE, nous vous proposons ce bel F2 de 48,71m² avec une superbe terrasse bien exposée de 26m² dans résidence récente. Le bien comprend : une entrée dégagée, un séjour lumineux et climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté coin nuit : une chambre avec nombreux dressings et une salle d'eau avec WC séparés. Vendu avec un garage en sous sol. Tout proche des écoles IUT, Faculté de Médecine et Ecole d'Architecture.
Loué 667 € Hors Charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (26,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

terrasse et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023

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