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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,19 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1089

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.19 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité, mandat confiance, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, en bordure du parc, Appartement 3 pièces de 68.19m² au 1er et dernier étage. Terrasse XXL plein sud sans vis à vis de 67,31m² ! Vue dégagée sur parc depuis le séjour/cuisine et la terrasse. Il dispose d'une entrée avec dégagement, un séjour/cuisine de 38.34m², deux chambres avec placard, salle d'eau et Wc séparés. Climatisation réversible dans chaque pièce. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol et parking privatif.
Quartiers tous commerces et tramway ligne 1 à moins de 5 minutes à pied.
Parc de 30 hectares avec parcours de santé, terrain de sports, jardins partagés.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Terrasse (67,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1601 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Tramway ligne 1
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1503,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023

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