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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 103,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1097

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282500€
75 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - ESTANOVE - Découvrez cet appartement spacieux de 103 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Profitez d'un double salon séjour, d'une cuisine indépendante offrant une vue incroyable sur Montpellier, de 3 chambres confortables, de deux salles d'eau et d'une terrasse. Possibilité de créer une 4ème chambre facilement, ce bien est idéal pour les familles.

Profitez d'une piscine et d'un accès à un terrain de tennis pour vos moments de détente.

Parfaitement desservi, l'arrêt de bus Lavandin est à seulement 3 minutes à pied (ligne 17) et le tramway ligne 5 sera accessible en quelques pas dès décembre 2025. Proche de toutes commodités, vous trouverez des écoles, commerces, et parcs à quelques pas.

Un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 232 €
  • Taxe foncière : 1839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2023
Bien proposé par Fanny bancarel EI, agent commercial (RSAC 853698330)

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