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6 pièces - 142 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68374

1 590 €

par mois charges comprises

560 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 6 pièces - 142.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

À louer : Superbe maison T6 familiale à Montpellier (34090), au calme dans le quartier résidentiel du Château d'O proche du tram .
Découvrez cette magnifique maison de 142 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison offre une entrée dégagée avec nombreux rangements et une buanderie, une suite parentale au rdc avec douche italienne et WC , une cuisine séparée toute équipée donnant sur une agréable terrasse couverte, un séjour lumineux et 4 autres chambres spacieuses et lumineuses à l'étage avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille. A étage vous trouverez une seconde salle de bains contemporaine avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. L'ensemble de la maison est chauffé au gaz de ville et bénéficie également de la climatisation réversible , de fenêtres alu récentes et de volets électriques. A extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 350 m2 avec cabanon de jardin .
Pour visiter contacter MR GUY tél 0672345627.
Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour City à seulement 10 minutes à pied, et Auchan Supermarché à 2 minutes en voiture. Les enfants pourront se rendre facilement à l'École Sainte-Geneviève, à 3 minutes à pied, ou à l'École maternelle Victor Duruy et l'École élémentaire Émile Combes, toutes deux à 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements, vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité : Alco (ligne 06) à 5 minutes à pied et Font Trouvé (ligne 07) à 4 minutes à pied. La Gare de Montpellier Saint-Roch est également accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Profitez des espaces verts environnants avec le Square des Terres Blanches à 1 minute à pied, le Parc du Mas Vanneau à 3 minutes, et le Parc du Mas de Neuville à 4 minutes.

Cette maison connectée à la fibre optique est proposée à la location pour 1590€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1590 €
  • Loyer de base : 1590 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Libre le : 18 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 774 €
    • Etablissement état des lieux : 426 €
  • Dépôt de garantie : 1590 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA199kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/05/2019

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