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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,13 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1132

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.13 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité, mandat confiance, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, Résidence de standing avec piscine et parc privé (charges faibles !), appartement 3 pièces de 67,13m² avec terrasse de 12.27m² exposée Est. Hall d'entrée, séjour cuisine ouverte, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Vendu avec garage en sous-sol. Parking visiteurs sécurisé.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 50 mètres !
Parc de 30 hectares et parcours de santé. terrain de sports, etc.......
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 50 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1478 €

À proximité

  • Autoroute
  • Crèche
  • Commerces
  • Tramway ligne 1
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1410,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2023

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