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Maison à vendre 10 pièces - 268 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Ref : 1134

960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE. Découvrez cette magnifique maison à Saint-Clément-de-Rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de MONTPELLIER. Nichée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle dispose de plusieurs salons, six chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau quatre salles de bains, cellier, buanderie. Logement deux pièces indépendant, idéal pour des amis de passage, avec accès privatif par l'extérieur ou intérieur. Terrasse privative et pergola bioclimatique, jardin méditerranéen, espace terrasse et piscine à l'abri des regards. Garage de 57 m² avec local technique piscine, nombreux parkings disponibles.
Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses.
La proximité de nombreux commerces est un point positif de plus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une excellente performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations. Sébastien BERLAIN au o6 81 79 90 07

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Vue globale

  • Surface totale : 278,5 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 2 030 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Arrière cuisine (3,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (49,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Mezzanine (11,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Cellier
  • Espace vert
  • Hotte aspirante
  • Vide sanitaire
  • Garage double
  • Piscine
  • Grande terrasse
  • Nombreux rangements
  • Télécommande garage
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 4215 €

À proximité

  • Commerces : 200 mètres
  • Autoroute : 5 km
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11022kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3950,0 € pour 2023

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