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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60,34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68467

1 600 €

par mois charges comprises

568 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60.34 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement dans une Résidence Sénior à louer au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodités.

En franchissant les portes de cet appartement de deux pièces, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel. La chambre spacieuse et le séjour s'ouvrent sur une terrasse privée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les résidents bénéficient de nombreux services et espaces communs, tels que ;
- Accueil
- Salons
-Salle de restaurant
-Bibliothéques
-Billard/tables de jeux
-Espace de Forme
-Jardin et parc
-Piscine à 50 mètres
-Dispositif cordons d'appel d'urgence 24h/24
-Accueil sécurisé jour et nuit (hôtesses et veilleurs)
-Vidéosurveillance et contrôle des accès à la résidence
-Infirmière sur place 24h/24
-Restauration de qualité, préparée par un chef cuisinier
-Portage de repas dans les appartements
-Services à la personne : ménage, accompagnement; homme d'entretien, livraisons des courses
-Marché de produits Bio
-Pressing
-Couturière
-Coiffeuse

Côté transport, le tramway Boutonnet - Cité des Arts (ligne 1) se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Vous trouverez également de nombreux commerces et parcs à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 972 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 800 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 784,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603,40 €
    • Etablissement état des lieux : 181,02 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/10/2024

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