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2 pièces - 44,21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68487

680 €

par mois charges comprises

569 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.21 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer au cœur du Centre Historique de Montpellier. Situé au 4ème étage, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une superficie de 44 m², il offre une chambre confortable et un espace de vie agréable.

Profitez d'un environnement calme grâce au double vitrage, et'un confort moderne avec un chauffage et une eau chaude individuels. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Comédie, desservie par les lignes 1 et 2, facilitant vos déplacements en ville.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 751,57 €
  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 574 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2024

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