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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 MONTARNAUD - 34

Ref : 483

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTARNAUD à seulement 10 minutes de MONTPELLIER, nous vous proposons cette villa T6 de 153m² sur un terrain sans vis à vis de 716m2 avec piscine. dans un quartier calme à deux pas du centre du village.
Elle se compose actuellement en 2 logements (possibilité de retrouver l'aménagement initial très facilement) de la manière suivante :

- Le logement principal: une entrée, grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée donnant un cellier/buanderie, une chambre, nombreux placards, toilette séparé et grand garage. A l'étage une chambre et une salle d'eau.

- Le 2ème logement de plain pied se compose d'une pièce avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage central au gaz de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol solaire
  • Eau chaude : Individuel solaire/appoint élect
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1810,0 € pour 2023

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