CENTURY 21 Granié Immobilier
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4 pièces - 92,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68493

1 150 €

par mois charges comprises

568 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Montpellier, idéalement situé dans le quartier proche de chateau d'O. Niché au premier étage, cet espace de vie lumineux et spacieux de 93 m² offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires.

Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Grâce à son double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique de qualité.

Le garage privé assure un stationnement facile et sécurisé. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Cervantès (ligne 7) et Cinsaults (ligne 15) sont à quelques pas. Vous trouverez également des commodités essentielles à proximité, comme le Carrefour City à seulement 300 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Simone Veil. Pour vos loisirs, les parcs Gaston Doumergue et Jouanique sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1185 €
  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1203,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 926 €
    • Etablissement état des lieux : 277,80 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2022

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