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2 pièces - 45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68519

780 €

par mois charges comprises

572 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier secteur Père Soulas proche des Facultés, nous vous proposons à la location un très bel F2 bien agencé et loué meublé dans une résidence bien tenue avec ascenseur. Le bien comprend une entrée dégagée , un séjour lumineux donnant sur terrasse exposé sud avec vue dégagée, cuisine toute équipé, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC séparés. Le système de climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Cinsaults est à seulement une minute à pied, desservie par la ligne 15. Pour vos courses, le Carrefour City est à 200 mètres et de nombreux commerces de proximité sont disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 747 €
  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/02/2023

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