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2 pièces - 38,32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68521

720 €

par mois charges comprises

569 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.32 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement F2 avec petite chambre séparée loué meublé , idéalement situé dans la résidence LE PRIEURE sur le quartier prisé de ST LA LAZARE tout proche du CORUM à Montpellier. Avec sa piscine rafraîchissante , son parc arboré intérieur et son isolation en double vitrage, ce bien vous garantit confort et tranquillité. Le logement situé au 1er étage comprend une belle cuisine toute équipée , un séjour donnant sur une terrasse au calme de 8 m2 exposé au sud, un coin nuit entièrement séparé , une salle de bains avec baignoire et un WC. Un parking privé vous sera réservé.
Pour visiter contacter MR GUY tél 0672345627.
Profitez d'une situation géographique exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun. Les arrêts de bus Françoise et Maurice Chevalier, desservis par les lignes 14 et 15, sont à seulement 500 mètres. Pour vos déplacements plus lointains, la Gare de Montpellier Saint-Roch est à trois minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à 200 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Edith Piaf est à seulement 300 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle Ingrid Bergman et les écoles élémentaires Jean Moulin et Sigmund Freud, toutes à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 817 €
  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 498,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,20 €
    • Etablissement état des lieux : 114,96 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2022

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