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1 pièce - 18 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68523

475 €

par mois charges comprises

571 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier dans résidence agréable avec gardien proche du TRAM , idéal pour une personne seule . Ce studio meublé offre un espace de vie confortable sans nécessiter de travaux avec sa cuisine toute équipée avec coin repas , son espace de vie avec clic clac et sa salle d'eau avec wc . Profitez d'un balcon privé pour vous détendre au soleil.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal toute l'année. L'isolation en double vitrage assure tranquillité et économie d'énergie. Facilité de stationnement dans la résidence avec une place réservée.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Château d'Ô (ligne 1), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commodités sont à portée de main, avec le Géant Casino à 8 minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Domaine d'Ô et plusieurs parcs sont à quelques minutes de marche. Les écoles, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi .

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 18 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 361 €
  • Loyer de base : 361 € par mois
  • Complément de loyer : 84 €
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 234 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180 €
    • Etablissement état des lieux : 54 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 22/11/2024

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