CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 44,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68533

778 €

par mois charges comprises

569 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Montpellier, idéalement ,situé dans le quartier de La Croix d'Argent. Cet espace de 44 m² offre une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente et d'une piscine collective pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.

Le logement bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. 2 places de parking en sous sol sont à votre disposition.

La localisation est un atout majeur avec le tramway ligne 2 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, de nombreux commerces, restaurants, et services sont à proximité. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur urbain
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721,28 €
  • Loyer de base : 653 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 575,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,50 €
    • Etablissement état des lieux : 132,75 €
  • Dépôt de garantie : 653 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • College
  • Commerces
  • Crèche
  • Tramway ligne 2

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA45kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2017

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