CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 31,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68539

575 €

par mois charges comprises

572 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose ce petit 2 pieces de 32 m², disponible à la location dans le quartier Père Soulas à Montpellier Nord. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée "Le Laurencin", cet appartement se compose d'un espace de vie complété d'une cuisine équipée neuve, d'un coin nuit séparé, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon au calme. Une place de parking privative est à votre disposition dans la résidence sécurisée. Bénéficiez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : l'arrêt de bus Cervantès est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 7. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour City à 300 mètres et un Lidl à 700 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardins et parking

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638 €
  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 412,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,75 €
    • Etablissement état des lieux : 95 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2024

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