Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 74,53 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1175
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS ÉLÉGANT DUPLEX AVEC DEUX TERRASSES ET GARAGE PRIVÉ
Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, ce duplex raffiné de 74,53 m² vous séduira par son atmosphère sereine, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un grand placard. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, aux lignes contemporaines, est entièrement aménagée et équipée pour allier confort et élégance au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements intégrés complètent cet espace avec harmonie.
Pour votre confort, le bien est doté d'une climatisation réversible, et s'accompagne d'un garage privatif, véritable atout en zone urbaine.
Ce bien rare conjugue emplacement recherché, volumes généreux et prestations soignées. Il représente une opportunité idéale pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité.
Proche Fac de Pharmacie
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, ce duplex raffiné de 74,53 m² vous séduira par son atmosphère sereine, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un grand placard. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, aux lignes contemporaines, est entièrement aménagée et équipée pour allier confort et élégance au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements intégrés complètent cet espace avec harmonie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Espaces verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 100,5 €
- Taxe foncière : 1673 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1206,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021
