CENTURY 21 Granié Immobilier
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5 pièces - 107 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1178

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE MONTPELLIER. Dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, nous vous proposons cette belle maison spacieuse et lumineuse de 107 m². Profitez d'une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, de trois chambres spacieuses à l'étage et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. La vue dégagée sans vis-à-vis et l'environnement calme, le tout à proximité des commodités, font de cette villa, un bien idéal pour les familles.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Un garage est également à votre disposition pour vous permettre de stocker ou de garer votre véhicule en toute sécurité.
Son emplacement est parfait, à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 2 arrêt "Aiguelongue" et des bus. Vous serez également à proximité de nombreuses commodités : centre commercial de la roqueturière (boulangerie, pharmacie, traiteur, ...), Carrefour Market, cabinet médical, écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un des quartiers les plus recherchés de MONTPELLIER !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 2775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2023
Bien proposé par Fanny bancarel EI, agent commercial (RSAC 853698330)

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