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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,02 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1186

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.02 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY 21 GRANIE Immobilier - MONTPELLIER HOPITAUX / FACULTES - Nous vous proposons ce charmant appartement traversant F2 meublé de 35 m², idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien au deuxième étage avec ascenseur vous offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux avec double vitrage. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon.

L'appartement est parfaitement habitable sans travaux, avec chauffage et eau chaude individuels. Un place de parking est également inclus pour votre confort. Vous bénéficierez d'un gardien et d'une laverie dans la résidence.

Vous serez à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Ligne 1 Château d'Ô et à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs tels que le Domaine d'Ô. Les commodités locales incluent boulangeries, boucheries et restaurants en abondance.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre agréable, proche de toutes commodités ! Contactez-nous pour plus d'informations. Idéal investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • WC
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1055 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 376
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 850,0 € pour 2023

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