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Maison à vendre 4 pièces - 107,04 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1209

364 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
51 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.04 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER Nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, Villa de 107m² habitables, jardin de 91m² clôturé. Hall d'entrée, séjour avec de larges ouvertures sur un jardin exposé sud-ouest. Cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Vendu avec garage et parking privatifs. Construction récente, façade reprise l'année dernière.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 100 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien BERLAIN au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2550 €

À proximité

  • Tramway ligne 1 : 100 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2021

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