CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 69,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1250

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, très belle opportunité pour cet appartement 3 pièces confortable de 69,11m² profitant d'une terrasse en angle de 42m² ! Il dispose d'une entrée avec placard, un large séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour), deux chambres avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. Toutes les pièces : salon, cuisine, chambres, ont un accès à la terrasse. Exposition sud-ouest pour le salon et la cuisine et les chambres sont exposées sud-est. Appartement vendu avec garage de 17m² en sous-sol accessible avec ascenseur et escalier. Des parking collectifs sécurisés et un local vélos sont également à disposition !
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 100 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (42,1 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Grande terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement prochainement
  • Charges / mois : 134 €

À proximité

  • Tramway ligne 1 : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1613,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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