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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1260

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - Dans le quartier prisé des Arceaux, venez découvrir cet appartement de 45m² situé au 1er étage. Il se compose : d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle de bains et une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et collèges. Un quotidien pratique pour les familles.
Côté transport, l'appartement est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du tramway Albert 1er - Cathédrale (ligne 4), facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Entouré de parcs, comme le Jardin de la Reine et le Jardin des Plantes, ce bien est une invitation à profiter de la nature en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Sol de la terrasse
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 931 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2021

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