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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1269

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER NORD Dans le quartier Hôpitaux Facultés, venez découvrir ce charmant studio meublé, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif (rentabilité brute envisageable de 7%).
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de votre terrasse privée avec vue arborée et d'un stationnement extérieur sécurisé.
Situé avenue du père soulas, cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, boulangeries, boucheries, pharmacie, ). Côté transport, retrouvez l'arrêt de bus « Gardioles » au pied de la résidence ainsi que l'arrêt de tramway « Château d'O » à 15min à pied.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous vite pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Balcon
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Potentiellement façades (AG le 21/11/2024) compte rendu en attente
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 755 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40784kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 600,0 € pour 2024
Bien proposé par Fanny bancarel EI, agent commercial (RSAC 853698330)

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