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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68624

1 030 €

par mois charges comprises

578 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.71 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne à louer à Montpellier, situé dans le quartier prisé de Malbosc. Niché au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace est idéal. La cuisine et le salon sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Profitez d'une isolation de qualité grâce au double vitrage et aux fenêtres en PVC, garantissant un confort thermique optimal.

La localisation est un atout majeur, à seulement une minute à pied du tramway Malbosc - Domaine D'Ô sur la ligne 1, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan Supermarché Malbosc à trois minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Centre commercial

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1043 €
  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 906,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 697,10 €
    • Etablissement état des lieux : 209,13 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/12/2024

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