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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1283

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié immobilier Malbosc, Montpellier, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, appartement 3 pièces confortable de 68m². Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour profitant d'une large baie vitrée coulissante, cuisine semi-ouverte aménagée, dégagement menant à deux chambres avec placard, salle de bains et Wc séparé. La terrasse de 15m² exposée à l'est est idéale pour profiter d'un repas. Environnement calme. Résidence ravalée en 2024, chaudière gaz changée il y a deux ans. Logement en parfait état.
Vendu avec garage privatif en sous-sol.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 300 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien BERLAIN au O6 81 79 9O O7.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 79,8 €
  • Taxe foncière : 1541 €

À proximité

  • Autoroute : 2 km
  • Tramway ligne 1 : 300 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Crèche : 500 mètres
  • Ecole : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 957,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021

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