CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 39,39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1298

145 600 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.39 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié immobilier, quartier Hôpitaux-Facultés, Malbosc, spécial investisseur, Appartement 2 pièces vendu loué (730 € hors charges) situé au 4ème étage avec ascenseur. Séjour cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, Wc séparé. Terrasse exposée sud-ouest. Vendu avec garage en sous-sol.
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à 30 mètres. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien BERLAIN au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83,4 €
  • Taxe foncière : 1169 €

À proximité

  • Tramway ligne 1 : 30 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Ecole : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1001,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021

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