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3 pièces - 52,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68666

850 €

par mois charges comprises

585 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.65 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement f3 lumineux et accueillant à louer à Montpellier, dans le quartier prisé et résidentiel de la citée Mion à Montpellier. Situé au premier étage d'une résidence neuve LE TRENTE TROIS , cet appartement offre une entrée dégagée , un séjour avec cuisine aménagée , deux chambres confortables de 11.50 et 10m2, une salle d'eau moderne, et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique et l'air conditionné assurent un confort optimal toute l'année.
Profitez de la tranquillité d'un logement habitable sans travaux, avec une isolation en double vitrage et PVC. Un parking et une cave en sous sol sont également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles : Intermarché et un Centre Commercial sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Pour vos déplacements, la gare de Montpellier Saint-Roch est à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment la ligne 8 à l'arrêt Centrayrargues.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, avec des écoles et parcs à quelques pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 655 €
  • Loyer de base : 743 € par mois
  • Complément de loyer : 22 €
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 671,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,50 €
    • Etablissement état des lieux : 154,95 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2025

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