Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,71 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1327
104 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - Nous vous présentons ce charmant studio de 21,43 m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 2000.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour lumineux avec un coin cuisine parfaitement agencé. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce studio, bien meublé et conçu pour optimiser l'espace, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle, crée une ambiance agréable et chaleureuse, et le double vitrage vous garantit une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal.
La résidence bénéficie également des services d'un gardien ainsi que d'une laverie.
Situé à seulement 4 minutes à pied des stations de tramway Ligne 1 Château d'O et Occitanie. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, comme le Domaine d'Ô. Les commodités locales telles que boulangeries, boucheries et restaurants sont également à deux pas.
A proximité des facultés (Médecine, Sciences, STAPS, IUT...) Idéal investisseur !
Contactez-nous pour plus d'informations.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,4 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Balcon (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 677 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 376
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023
