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2 pièces - 52,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68714

679 €

par mois charges comprises

586 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 52.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier secteur Celleneuve dans une résidence proche des commerces et du tramway, nous vous proposons à la location ce grand F2 en duplex de plus de 52 m2 avec climatisation et un balcon de 5m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 26m2 et wc séparé. Au 1ere étage vous trouverez une chambre de 16 m2 avec placards et une salle d'eau avec douche italienne et wc.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible + radiant climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 755,04 €
  • Loyer de base : 614 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : CREATION D'UNE MEZZANINE DANS LA CHAMBRE
  • Honoraires charge locataire : 626,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,88 €
    • Etablissement état des lieux : 158,40 €
  • Dépôt de garantie : 614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/12/2024

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