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2 pièces - 37,42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68723

788 €

par mois charges comprises

599 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.42 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé à Montpellier Facultés, sur le quartier Saint-Éloi dans une résidence récente LE MAJOR . Ce charmant T2 situé au 3ème étage est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant une grande terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Le logement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, une chambre avec bureau, une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et vous disposerez du double vitrage pour un confort optimal. Un parking en sous sol vous sera réservé ainsi qu'un local à vélos.
Tout proche du tramway Saint-Eloi (ligne 1) et des commodités : commerces, écoles, parcs, et plus encore. Le tout pour 788€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 688 €
  • Loyer de base : 708 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 486 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374 €
    • Etablissement état des lieux : 112 €
  • Dépôt de garantie : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/02/2022

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