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3 pièces - 91 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68736

1 177 €

par mois charges comprises

590 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 91.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur du quartier ANTIGONE et proche de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons à la location un spacieux et lumineux F3 de 91 m2 situé dans impasse. Le bien comprend une entrée dégagée , un double séjour climatisé avec deux loggias bien exposées, une cuisine séparée, deux chambres avec parquet au sol et rangements et une salle de bains avec WC séparé. L'eau et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges avec régularisation annuelle. Une cave en sous sol vous sera réservée.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Central gaz climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1274 €
  • Loyer de base : 988 € par mois
  • Provision pour charges : 189 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 1007,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 734,76 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 988 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2021

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