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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1348

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.39 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - CENTRE HSITORIQUE ECUSSON - Découvrez ce charmant appartement meublé, idéalement situé au cœur du quartier historique de MONTPELLEIR.
Ce studio de 24,39 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux. L'espace de vie est optimisé grâce à une mezzanine qui fait office de coin nuit, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel.

Ce bien est une opportunité rare, spécialement conçu pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.

Il donne sur une belle place pittoresque au cœur de la ville, offrant un cadre agréable et paisible.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, écoles, ainsi que les grandes surfaces Monoprix et Biocoop, toutes accessibles à pied.
Les amoureux de la nature profiteront des parcs : Plan Cavaillé Coll, le Jardin de l'Hôtel de Sully à quelques pas, parfaits pour des moments de détente en extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2023

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