CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 31,48 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 68808

680 €

par mois charges comprises

596 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 31.48 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

A louer sur CASTELNAU LE LEZ. Au pied de la ligne 2 du tramway , nous vous proposons dans une résidence récente, au calme au cœur d'un agréable patio arboré cet appartement de type duplex entièrement meublé . Il se compos au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec sa kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Au niveau mezzanine, vous y trouverez un bel espace composant le coin nuit et un espace bureau.
Ce logement, prêt à vivre sans travaux, bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Profitez d'un accès rapide aux transports avec la station de tramway Centurions située face à la résidence, desservie par la ligne 2. Pour vos courses, le Carrefour Market est à 4 minutes à pied, et plusieurs autres commerces sont à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans le quartier.
Enfin, pour vos moments de détente, le Square Jeanne-Barret est à une minute à pied, offrant un espace vert agréable à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et convivial.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Mezzanine (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (0,7 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 416 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508,0 € et 688,0 € pour 2023

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