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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68811

595 €

par mois charges comprises

602 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce studio meublé en parfait état offre un espace de vie confortable et moderne de 25 m² avec parquet au sol , cuisine toute équipée , canapé lit et bureau ,une salle de bains avec baignoire.
La résidence EUROCAMPUS est une résidence sécurisée avec gardien , possibilité de restauration sur place, laverie tout proche ,parking privé.

Profitez d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs compris pour un confort optimal. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, dont le supermarché Auchan Malbosc accessible en seulement 8 minutes à pied. Pour vos déplacements, le tramway ligne 1 est à seulement 4 minutes à pied, à la station Euromédecine.
Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants comme le Square Billie Holiday, à seulement 3 minutes à pied. Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Turgot sont à deux pas. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à proximité pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montpellier pour seulement 595€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 557 €
  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 325 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/03/2025

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