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2 pièces - 46,37 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1398

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.37 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY 21 GRANIE Immobilier, nous vous proposons dans le quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité de la Faculté de Pharmacie et de L'INRA ce bel F2 entièrement rénové au 2ème étage.
Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée.
Coté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et une cave en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2023

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