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2 pièces - 35,27 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68844

615 €

par mois charges comprises

599 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier dans le quartier GAMBETTA face aux deux lignes de tram ST DENIS et RONDELET et proche de la GARE, nous vous proposons à la location un F2 meublé au 3eme et dernier étage. Le logement est bien agencé et lumineux avec vue dégagée sur les toits. Il comprend une entrée dégagée, un séjour avec canapé lit et cuisine ouverte toute équipée. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains avec baignoire et WC. Le chauffage est électrique.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 568,80 €
  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 458,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,70 €
    • Etablissement état des lieux : 105,81 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

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