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1 pièce - 21,58 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68849

465 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.58 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés. Idéal pour une personne seule , ce studio se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, prêt à être habité sans travaux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez la terrasse privée, parfaite pour profiter du soleil et son parking couvert en sous sol. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique grâce au double vitrage.

La situation est idéale avec un accès immédiat aux transports en commun. La station de bus Cervantès est à deux pas, desservie par la ligne 7, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec un Carrefour City à seulement une minute à pied et un Lidl à proximité.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent la vie de quartier. Les espaces verts tels que le Square Gaston Doumergue sont également à proximité, offrant des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 465€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,6 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 466 €
  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 279 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 215 €
    • Etablissement état des lieux : 64 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/04/2024

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