CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 34,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68852

690 €

par mois charges comprises

600 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. Parfait pour une personne seule , ce logement dans la résidence LA CLAIRIERE proche du parc ST ODILE se situe au 2eme étage avec ascenseur . Il offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée , une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel au gaz . Vous profiterez d'un parking couvert sous la résidence et d'une cave en sous sol rare sur ce secteur .
La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Major Flandre desservi par la ligne 15, facilitant vos déplacements en ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le Square des scarabées à une minute de marche.

Pour vos courses, Carrefour City est à 4 minutes à pied, tandis que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 560 €
  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Complément de loyer : 55 €
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 449 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346 €
    • Etablissement état des lieux : 103 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/03/2025

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