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4 pièces - 105,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68856

2 660 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 105.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose à la location, dans le secteur Nouveau SAINT ROCH au sein d'une résidence récente de très haut standing "RESIDENCE ELEVEN" idéalement placée face au tram et tout proche de la GARE et du CENTRE VILLE, un F4 entièrement meublé avec gout de 105 m2 avec superbe terrasse de 43 m2 sans vis à vis avec vue panoramique. Le bien situé au 10eme étage sur les toits comprend 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains commune, deux WC, une cuisine toute équipée, espace bibliothèque, salon lumineux de plus de 40m2 avec télévision. Climatisation gainable dans toutes les pièces, volets électriques, connexion fibre en place. Un garage en sous sol vous sera réservé avec prise électrique pour votre véhicule.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectectif mixte solaire/gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1690 €
  • Loyer de base : 1690 € par mois
  • Complément de loyer : 810 €
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1365,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1050,20 €
    • Etablissement état des lieux : 315,60 €
  • Dépôt de garantie : 5000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715,0 € et 967,0 € pour 2023

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