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1 pièce - 21,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 15

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier, Hôpitaux-Facultés, Résidence NEW CAMPUS, 1424 route de Mende, situation privilégiée à proximité de nombreuses écoles supérieures, Studio de 21m² au 1er étage sur 2. Parking privatif en sous-sol. Votre investissement locatif assuré par NEXITY dans un bail commercial, gestionnaire/intendant présent sur place. Loyer 530 €/mois, récupération de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (126 € en 2023). Taxe foncière 759 € en 2024. Charges copropriété de 554 € / an.
Rentabilité locative net (prix acquisition + frais de notaire) : 6%
Résidence avec pompe à chaleur électrique, chauffage au sol, toiture panneaux photo voltaïque et Capteur Heliopac.
A proximité des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'Ecole Polytechnique, de l'IAE Montpellier, de l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul Valéry. Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé...). Espaces communs conviviaux, laverie. cafétéria. Un parc zoologique et un bois (Bois de Montmaur) sont également à proximité pour décompresser et profiter d'une zone de verdure.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez Sébastien Berlain au O6 81 79 9O O7

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Vue globale

  • Surface totale : 21,0 m2
  • Surface habitable : 21,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Individuel pompe à chaleur
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 759 €
  • Charges de copropriété : 46,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150,0 € et 250,0 € pour 2023

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