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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 78

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, Résidence récente de bon standing, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 69.55 m² profitant d'une terrasse de 41,87m² exposée sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte aménagée (possibilité cuisine indépendante), dégagement menant aux deux chambres avec placard et sa salle de bains. WC séparés.
Vendu avec garage en sous-sol accessible via l'ascenseur.
Environnement calme, prestations soignées avec menuiserie double vitrage, chauffage individuel gaz (possibilité climatisation).
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à 300 mètres. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence Century 21 Montpellier Malbosc, dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (41,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 1920 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • College
  • Tramway ligne 1

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1608,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2023

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