CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68898

895 €

par mois charges comprises

602 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement t3 meublé à louer à Montpellier, situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés Avec son isolation en vitrage et son système chauffage individuel électrique, cet appartement vous offre un confort optimal tout au long de l'année. Climatisé et habitable sans travaux, il est prêt à vous accueillir. Il comprend une entrée dégagée , un séjour /salle à manger, une belle cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC séparés. Agréable terrasse au calme vue sur jardin.
La proximité des commodités est un atout majeur : l'Intermarché Super est à seulement 200 mètres, idéal pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Calandreta Léon-Cordas et l'École primaire Benoîte Groult, tous deux accessibles à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus sont à quelques minutes de marche, notamment l'arrêt Antennes desservi par la ligne 6. Les amateurs de nature pourront profiter du Square des Sculpteurs et du Domaine d'Ô, parfaits pour se détendre.

Avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, cet appartement est idéalement situé pour vous offrir une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à 895€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €
  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1105kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2022

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