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3 pièces - 75,89 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 82

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.89 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier Hôpitaux-Facultés, Malbosc, Résidence à haute performance énergétique de 2006. Appartement 3 pièces de 75,89m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse de 25,72m² avec vue sur jardins.
Large séjour cuisine ouvert avec baie vitrée sur l'extérieur. Dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec rangements, WC séparés. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz (possibilité climatisation réversible). Vendu avec garage et parking privatifs.
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez l'unique agence de Malbosc, à vos côtés depuis 14 ans, au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (25,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115,5 €
  • Taxe foncière : 1708 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway ligne 1
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1386,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)579kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/03/2025

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